S'installer en région : un choix de vie gagnant pour un logement plus accessible
22 février 2025
Bérangère Marin
Les jeunes adultes de 18 à 35 ans sont confrontés à des défis majeurs en matière de logement, pris entre des loyers élevés et un accès à la propriété qui semble souvent inatteignable. Les coûts liés au logement pèsent de plus en plus lourd sur les budgets, et les hausses constantes compliquent la gestion du coût de leur vie. Trouver un équilibre entre coût de la vie et qualité de vie devient donc, pour eux, une préoccupation majeure.
Chez Place aux jeunes en région, nous offrons des solutions concrètes pour accompagner les jeunes dans leurs démarches. En les aidant à s’installer en région, nous leur permettons d’accéder à un logement plus abordable et d’améliorer leur qualité de vie. Nous sommes là pour les guider dans leur réflexion et leur intégration.
Le marché immobilier : achat ou location, des prix plus attractifs en région
Alors que les médias rapportent les hausses de prix dans des villes comme Montréal, Québec, Sherbrooke et Gatineau, les données indiquent que le logement reste plus accessible en région. Place aux jeunes en région est d'ailleurs actif dans ces grandes villes pour accompagner les jeunes dans leur projet d'établissement en région.
Globalement, le prix moyen des loyers en région est inférieur à celui des grandes villes, offrant ainsi une solution plus avantageuse pour les personnes qui souhaitent ne pas consacrer une partie trop importante de leur budget au logement.
Pour mieux saisir les tendances du marché locatif à travers la province, voici quelques données de la SCHL pour vous donner une idée. En 2024, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres (soit un 4 ½) à Montréal s'élevait à 1 766 $, et à 1 355 $ à Québec. En comparaison, dans certaines villes en région, les loyers moyens pour le même type d'appartement étaient les suivants :
• Trois-Rivières : 885 $
• Saguenay : 882 $
• Drummondville : 888 $
Aussi, l'achat d'une maison peut sembler parfois impensable dans certaines zones urbaines, alors qu’en région, on constate un bien meilleur rapport qualité-prix, avec des prix bien plus raisonnables qu'en milieu urbain. Pour comparer les mensualités hypothécaires entre Montréal et certaines villes en région, considérons les prix médians des maisons unifamiliales en 2024, une mise de fonds de 20 % et un taux d'intérêt de 4,7 % sur 25 ans :
Montréal
• Prix médian d’une maison unifamiliale : 590 000 $
• Mensualité hypothécaire estimée : 2 665 $
Trois-Rivières
• Prix médian d’une maison unifamiliale : 343 000 $
• Mensualité hypothécaire estimée : 1 549 $
Saguenay
• Prix médian d’une maison unifamiliale : 295 000 $
• Mensualité hypothécaire estimée : 1 332 $
Drummondville
• Prix médian d’une maison unifamiliale : 357 250 $
• Mensualité hypothécaire estimée : 1 612 $
Les estimations montrent bien que les mensualités hypothécaires pour une maison unifamiliale en région sont généralement bien inférieures à celles de Montréal et montrent un écart significatif avec les prix en région, ainsi, pour le coût d'un loyer 4 ½ à Montréal, il est possible d'acquérir une maison en région et de payer une hypothèque mensuelle équivalente, voire inférieure.
Vie en région : un coût de la vie plus bas... plus d'argents dans ses poches !
Vivre en région ne se limite pas à payer un loyer ou une hypothèque moins chère. En effet, le coût de la vie y est généralement plus bas : alimentation, transport, loisirs... Tout cela permet de faire des économies et d'améliorer sa qualité de vie. Moins de dépenses fixes signifient plus de liberté financière et une meilleure capacité à réaliser ses projets.
Un accompagnement facilité avec Place aux jeunes en région
Comme on peut le constater, venir vivre en région va s’imposer comme une évidence pour les jeunes qui souhaitent avoir accès à des prix d’habitation plus convenables. Pour celles et ceux qui envisagent ce changement vers une vie en région, Place aux jeunes en région est un partenaire clé.
Faire appel à nos services permet aux jeunes de nombreux avantages, notamment l'accès à un réseau de contacts qui simplifie la recherche de logements, y compris dans le marché caché des appartements et des maisons. De plus, nos agentes et agents jouent un rôle de facilitateur de la mobilité vers les régions. Nous accompagnons également, les jeunes dans leur transition en leur proposant des séjours exploratoires pour les guider à choisir la meilleure région en fonction de leur besoin, pour mieux comprendre l'environnement, repérer les perspectives et s'assurer que leur installation se fasse en douceur.
S'installer en région ne signifie pas s'isoler ! Bien au contraire, nous mettons en place un soutien à l'accueil et à l'enracinement, pour réussir au mieux l’intégration de nos candidates et candidats. En soutenant les nouvelles et nouveaux arrivants dans le développement de leur réseau social, l'adaptation à leur environnement et leur engagement dans leur nouveau milieu, nous souhaitons faciliter leur installation durable et surtout favoriser leur épanouissement tant sur le plan professionnel que personnel.
Conclusion
Opter pour la vie en région, c'est choisir un coût de vie plus abordable, un logement plus accessible et une meilleure qualité de vie. Grâce à nos initiatives, nous aidons notre clientèle à changer de milieu de vie de manière très naturelle et fluide. Il est temps d'explorer de nouvelles possibilités et de bâtir un avenir prometteur en région.